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區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)《隆湖大道加油站、銀古加油站、德希恩廠房建設(shè)項目用地補償安置方案》的通知

石大政發(fā)〔2023〕30號

區(qū)自然資源局、人力資源和社會保障局、星海鎮(zhèn)：

《隆湖大道加油站、銀古加油站、德希恩廠房建設(shè)項目用地補償安置方案》已經(jīng)區(qū)人民政府常務(wù)會議研究審定，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。

?????????? 大武口區(qū)人民政府

????????????????????????????????????????2023年6月19日

（此件公開發(fā)布）

隆湖大道加油站、銀古加油站、德希恩廠房建設(shè)項目用地補償安置方案

依據(jù)石嘴山市人民政府專題會議紀要要求，石嘴山市人民政府擬收回大武口區(qū)星海鎮(zhèn)星光村、棗香村范圍內(nèi)部分土地的土地使用權(quán)，用以建設(shè)隆湖大道加油站、銀古加油站、德希恩廠房。為維護土地所有者、使用者的合法權(quán)益，保障項目順利實施，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》，結(jié)合大武口區(qū)實際，制定本方案。

一、基本情況

隆湖大道加油站建設(shè)項目位于大武口區(qū)星光大道以南、隆湖公路以東星光村范圍內(nèi)，占地面積11.45畝。

銀古加油站建設(shè)項目位于大武口區(qū)浴山潭大街以北、二農(nóng)場渠以東棗香村范圍內(nèi)，占地面積18.55畝。

德希恩廠房建設(shè)項目位于星海鎮(zhèn)棗香村隆馬高速公路以北、濱湖大道以東、浴山潭大街以南，東至寧夏德希恩生物研發(fā)有限公司，占地面積12.36畝。

二、項目用地范圍及現(xiàn)狀

三宗建設(shè)項目用地位于星海鎮(zhèn)星光村和棗香村范圍內(nèi)的部分土地，土地性質(zhì)為國有土地，現(xiàn)由農(nóng)村集體組織使用，最終用地范圍以現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)合土地確權(quán)及土地勘測定界為準。

三、土地用途

用于建設(shè)隆湖大道加油站、銀古加油站、德希恩廠房建設(shè)項目。

四、補償范圍

占用項目建設(shè)規(guī)劃紅線內(nèi)的所有國有土地及其地上附著物;紅線外邊角地、夾心夾角地、改渠、改路、單宗種植面積≤0.2畝的土地及其地上附著物。

自《預(yù)公告》發(fā)布之后搶建、搶種的一律不予補償。

五、補償標準

（一）土地補償標準

依據(jù)《自治區(qū)人民政府關(guān)于公布自治區(qū)征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的通知》（寧政規(guī)發(fā)〔2020〕8號）和大武口區(qū)人民政府《關(guān)于公布大武口區(qū)征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的通知》（石大政規(guī)發(fā)﹝2021﹞2號）規(guī)定的標準進行補償。

（二）地上附著物及青苗補償標準

依據(jù)《市人民政府辦公室關(guān)于公布實施地上附著物和青苗補償標準的通知》（石政辦通〔2023〕1號）規(guī)定的標準進行補償。

六、補償安置方式

1.對收回土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)民進行貨幣補償。

2.家庭承包地全部被征用或者人均耕地在0.5畝以下的，按照《自治區(qū)人民政府關(guān)于鼓勵被征地農(nóng)民參加養(yǎng)老保險的意見》（寧政發(fā)〔2014〕49號）、《自治區(qū)人民政府關(guān)于調(diào)整被征地農(nóng)民參加養(yǎng)老保險政策的通知》（寧政規(guī)發(fā)〔2020〕6號）文件執(zhí)行。

七、工作要求

具體工作由星海鎮(zhèn)人民政府負責(zé)實施。星海鎮(zhèn)人民政府與村民（權(quán)益人）按政策要求簽訂補償協(xié)議。土地及地上附著物數(shù)量須星海鎮(zhèn)人民政府、村委會、村民（權(quán)益人）共同簽字確認。

本方案未明確事宜，根據(jù)工作需要由大武口區(qū)人民政府分管副區(qū)長組織相關(guān)部門召開專題會議研究執(zhí)行。

八、本方案自印發(fā)之日起開始實施。